ಇವತ್ತಿನ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಿಕೊಡುತ್ತೇವೆ . ಈ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ವತಿಯಿಂದ ಆಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯ ಉಪಯೋಗಗಳು ಯಾವುವು? ಈ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಿಸಲು ಹೇಗೆ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ? ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಹೇಗೆ? ಇದರಿಂದ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಎಷ್ಟು ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ಈ ಲೇಖನದ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಸಿಕೊಡಲಾಗುವುದು.
ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು 2023 ರ ವೇಳೆಗೆ ನಗರ ಬಡವರಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮೊದಲು 25 ಜೂನ್ 2015 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಯಿತು. PMAY ಯೋಜನೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವು 6.50% p.a. ಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. PMAY-ನಗರ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ಅವಧಿಯನ್ನು 31 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2024 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯಗಳ ಮನವಿಯ ನಂತರ ಕೇಂದ್ರ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟವು ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದೆ. ಈ ಮೊದಲು ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರೊಳಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಲಾಗಿತ್ತು. ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ದರವನ್ನು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಎಲ್ಲಾ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ 6.5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಸುಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು.
ಬಡ್ಡಿದರದ ಸಬ್ಸಿಡಿ, ಆದಾಯದ ಸ್ಕ್ಯಾಬ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ 6 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶೇಕಡಾ 6.5ರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ 12 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ 12 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುವ ಜನರು 9 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 4 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ವರ್ಷಕ್ಕೆ 18 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ರೂ 18 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗಳಿಸುವ ಜನರು ರೂ 12 ಲಕ್ಷದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ 3 ಪ್ರತಿಶತ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲವು ಸಬ್ಸಿಡಿ ರಹಿತ ದರದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ ಪಿಎಂಎವೈ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ವಿಕಲಚೇತನರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ನೀವು ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ PMAY ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕಿಮ್ (CLSS) ಘಟಕದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಚ್ಚಾ ಮನೆಯನ್ನು ಪಕ್ಕಾ ಮನೆಗೆ ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡಲು PMAY ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಹತೆಗಳು ಮನೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವು ರೂ3 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ರೂ 6 ಲಕ್ಷದ ಒಳಗಿರಬೇಕು. ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಗಂಡ, ಹೆಂಡತಿ, ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗ ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗಳು ಇರಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯು ಮನೆಯ ಮಹಿಳಾ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರಬೇಕು. EWS ಮತ್ತು LIG ಆದಾಯ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ SC, ST ಮತ್ತು OBC ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಎಲ್ಲರೂ ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಾದವರು ಎರಡನೆಯ ಬಾರಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವವರು ಮೊದಲು ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಜಾಲತಾಣಕ್ಕೆ ತೆರಳಬೇಕು. ಅಧಿಕೃತ ಜಾಲತಾಣಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ naymis.gov.in ನಂತರ ಸಿಟಿಜನ್ ಅಸೆಸೆಂಟ್ ಮೆನು ಮೂಲಕ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ ಯೋಜನೆ ಅರ್ಜಿ ಆಪ್ಸನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಆಗ ನಿಮಗೆ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಸ್ಲಂ ನಿವಾಸಿಗಳು(Slum Dwellers) ಇತರ ಮೂರು ಘಟಕಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಎರಡು ಆಟಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ಪುಟದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತುಂಬಬೇಕು. ಈ ವಿವರದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರ, ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರ, ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ವಿಳಾಸ, ಆಧಾರ್ ನಂಬರ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ವಿವರ, ಮನೆ ವಿವರ, ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ ನಂತರ, ಚೆಕ್ ಬಾಕ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಹಾಗೆಯೇ ಕ್ಯಾಪ್ಸವನ್ನು ತುಂಬಿ ನಂತರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನೀವು ಸೇವ್ ಮಾಡಬೇಕು ಹಾಗೆ ಅದನ್ನು ಪ್ರಿಂಟ್ ಔಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿಮಗೊಂದು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಅದನ್ನು ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನಿಮಗೆ ಮುಂದಿನ ಬಳಿಕೆಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ PMAY ಅನ್ನು ಯಶಸ್ವಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಶ್ರಮಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೂ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯೋಜನೆಯ ಒಳ ಮತ್ತು ಹೊರಗನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
ಅದೇನೇ ಆಗಲಿ ಮೋದಿಯವರ ಆಶಯದಂತೆ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 2023ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಮನೆ ಸಿಗುವಂತಾಗಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಏನಾದರೂ ಮನೆಯಲ್ಲೂ ಕಟ್ಟುವ ಯೋಚನೆ ಇದ್ದರೆ, ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಕಟುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾಗಿದೆ.